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Gestion locative

5/4/2023

Comment choisir son logiciel de gestion locative en ligne

La gestion immobilière moderne a besoin de votre présence à tout moment de la journée. Un gestionnaire immobilier a la responsabilité de contrôler et d'exploiter les propriétés avec un soin extrême. La surveillance et le maintien des logements sont essentiels pour un gestionnaire immobilier. Découvrez comment choisir son logiciel de gestion locative en ligne.

Comment fixer le prix de son loyer ?

Déterminer le bon montant de loyer pour votre bien immobilier peut se révéler être une opération complexe, dans la mesure où celle-ci repose sur une multitude de paramètres. Mais comment fixer le prix de son loyer ?

Les erreurs les plus courantes dans la rédaction d'un contrat de bail

La rédaction d'un contrat de bail est un processus complexe qui nécessite une attention particulière aux détails. Malheureusement, il est courant de voir des erreurs se glisser dans les contrats de bail, ce qui peut causer des problèmes pour les deux parties.

La restitution du dépôt de garantie

Le dépôt de garantie est une somme d'argent versée par le locataire à l'entrée des lieux afin de couvrir les éventuelles dettes liées aux loyers ou aux charges. Il est souvent confondu avec la caution, qui est l'engagement d'un tiers à garantir les paiements en cas de défaillance. Cet article examine les conditions de restitution du dépôt de garantie, ainsi que les raisons pour lesquelles il peut ne pas être restitué.

Gestion d'une SCI : quel logiciel choisir ?

Tout investisseur immobilier se pose la question un jour de créer une SCI. D’ailleurs, les SCI représentent 10% des sociétés en France. Il est estimé qu'il y a environ 1,5 million de SCI. Quel logiciel choisir pour la gestion d’une SCI ?

Logiciel de gestion locative : quelles sont les principales fonctionnalités ?

Les fonctionnalités d’un logiciel de gestion locative sont là pour faciliter le quotidien des bailleurs et des résidents. Quelles sont ces fonctionnalités ? On vous dit tout.

Comment résilier un bail de location quand on est propriétaire ?

Il existe des situations précises dans lesquelles le propriétaire a le droit de résilier le bail de location. Le bailleur ne peut donner au locataire un préavis de départ en tout temps. Il devra en principe patienter jusqu'à la date limite du bail, excepté en présence d'une faute du locataire.

Que détestent le plus les locataires dans la vie en appartement ?

La première priorité des professionnels du secteur de l'immobilier résidentiel est de maintenir leurs appartements occupés par des locataires solvables. Outre le fait de signer de nouveaux baux, cela signifie également de satisfaire les résidents actuels afin de gagner leur fidélité sous forme de renouvellement de bail. Mais que détestent les locataires dans la vie en appartement ?

5 questions à poser à votre fournisseur de Property Management Software

Si vous envisagez d'adopter un nouveau Property Management Software (PMS), vous pourriez être submergé par le processus de prise de décision. Chaque logiciel sur le marché a une longue liste de fonctionnalités, il peut donc être difficile de se concentrer sur ce qui fait qu'une solution est un bon choix pour votre portefeuille de biens.

Grille de vétusté : son rôle dans l'état des lieux

Durant toute la durée du contrat de location, le logement peut aussi subir différentes détériorations. Afin de faire face à ces divers soucis et en particulier aux éventuelles dégradations subies dans le logement à cause du locataire ou non, il existe la possibilité de se reporter à une grille de vétusté.

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