Questions récurrentes

Ublo est un logiciel de gestion immobilière intuitif et efficace, décliné en trois interfaces :

- Un extranet destiné aux résidents, qui leur permet d'effectuer leur entrée locataire (états des lieux, remise des clés, signature du bail), remonter un incident, effectuer le paiement de leur loyer, communiquer avec leur gestionnaire, réserver un service et accéder à l'ensemble de leurs documents

- Une webapp gestionnaire qui lui permet de suivre en temps réel les demandes, d'avoir accès aux données locataires/lots/bâtiments, de visualiser leur KPI et de pouvoir lancer des actions automatiques. Nous accompagnons des bailleurs sociaux et privés, des acteurs du co-living, des promoteurs... Nous leur proposons notre logiciel SaaS en marque blanche (la connexion à leurs systèmes informatiques est possible).

- Une webapp pro, destinée aux prestataires extérieurs. Cette interface permet notamment de faire l'état des lieux.

En résumé, Ublo est la solution qui simplifie votre gestion locative et qui permet un gain de temps de + d'1h30 au quotidien.

Ublo a été pensé pour les bailleurs professionnels aussi bien publics que privés. L’objectif est de les aider dans leurs cœurs de métier en automatisant un ensemble de tâches et ainsi leur faire gagner du temps à l'aide d'un logiciel de gestion locative immobilière.

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Ublo répond aussi à la demande grandissante des gestionnaires pour compte de tiers à l’instar des agences immobilières. Ces derniers expriment des besoins différents du fait de leur activité propre.

Ublo est un logiciel SaaS (Software as a Service) de gestion locative immobilière conçu pour simplifier et automatiser les tâches liées à la gestion des propriétés. Destiné aux bailleurs professionnels, publics et privés, ainsi qu'aux gestionnaires pour compte de tiers comme les agences immobilières, Ublo offre une solution complète pour optimiser la gestion locative, réduire les tâches administratives et améliorer la communication avec les locataires.

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Ublo est une équipe soudée et passionnée. Toujours volontaires pour un bubble tea ou faire une bonne blague, ils n’ont qu’un objectif en tête: placer l’utilisateur au centre de leur travail.

Ublo propose un système d’enquête locataire au sein de son logiciel de gestion locative. Par conséquent, il est tout à fait possible de réaliser une enquête de satisfaction locataire afin de savoir quels sont les points à travailler afin d’améliorer la satisfaction des locataires. De plus, Ublo facilite la communication entre les locataires et le bailleur et permet au locataire de signaler facilement un problème grâce à une interface qui lui est dédiée. Côté bailleur, un système de ticketing a été mis en place afin de faciliter l’avancée des solutions des différents problèmes possibles. Pour finir, Ublo propose le suivi en temps réel de la consommation énergétique de chaque logement. Par conséquent, les bailleurs sociaux peuvent repérer de manière rapide et efficace les logements ayant un problème d’isolation et ainsi effectuer les travaux nécessaires et ainsi améliorer davantage le confort des locataires. L'ensemble de ces outils à pour but d'améliorer la satisfaction des locataires.

Ublo aide les propriétaires en automatisant les tâches récurrentes telles que le quittancement, la gestion des états des lieux, et le suivi des paiements, ce qui permet de gagner du temps et de réduire les impayés. Les locataires bénéficient d'une interface dédiée où ils peuvent facilement signaler des problèmes, accéder à leurs documents locatifs, et suivre leurs consommations énergétiques. La communication est facilitée, améliorant ainsi la satisfaction des locataires et la réactivité des propriétaires.

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Ublo est la solution qui simplifie la gestion locative.Plus qu'un logiciel, Ublo c'est :

- 100% ergonomique : utilisez facilement notre plateforme et gérez simplement toutes vos actions habituelles
- Conçu pour vous : chaque fonctionnalité a été élaborée selon vos besoins
- Adapté à vous : la plateforme s’intègre à vos outils actuels
- Présent pour vous : un service client disponible et réactif, par mail, par téléphone ou par chat

Avec Ublo, les avantages sont :
-Un gain de temps d'1h30 par jour en gestion administrative par ETP
-Une diminution des impayés
-Une diminution des coûts de maintenance
-Une diminution des vacances
-Une augmentation de la satisfaction résident

Ublo est + simple, + efficace, avec une tarification + transparente.

Ublo, logiciel de gestion locative immobilière, vous aide de la collecte des informations essentielles du locataire à la remise des clés. En effet, le locataire peut renseigner directement ses informations à l’aide de l’application et ainsi les partager facilement au bailleur. Le bailleur peut ensuite vérifier la complétude du dossier et le valider en quelques clics. Le locataire peut choisir facilement sa date d’état des lieux. L’état des lieux est facilité grâce au numérique. A la suite de cela, le locataire reçoit leur bail de manière dématérialisée et peut le signer en ligne. Pour finir, il peut prendre rendez-vous pour la remise des clés. La gestion de l'ensemble du processus est facilitée grâce à notre logiciel.

Ublo propose un tarif adapté aux besoins des gestionnaires immobiliers. Le coût comprend un paiement unique de setup (intégration de la charte graphique, formation) et un abonnement mensuel commençant dès le deuxième mois. L'abonnement débute à partir d’un euro par lot, sans frais cachés. Cela permet aux gestionnaires de bénéficier d'une solution complète à un coût maîtrisé sans frais cachés. Pour plus d’informations, contactez-nous !  

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Notre logiciel peut être utilisé pour des appartements, des maisons individuelles, des places de parking, des bureaux, des locaux commerciaux etc...

Le décret de la loi Alur (2016), indique qu’il est tout à fait possible d’établir son état des lieux de manière intégralement digitale. En plus de permettre une économie de papier, cette dématérialisation facilite le stockage et l’archivage des différentes données. De plus, l’avantage de l’état des lieux numérique réside dans la possibilité de prendre des photos qui permettent de crédibiliser davantage l’état des lieux. C’est pour cela que chez Ublo nous proposons une solution intégrée à notre logiciel de gestion immobilière locative afin de numériser l’état des lieux.

Ublo tente à son échelle de mettre en place quelques pratiques RSE. Tout d’abord Ublo, c'est une équipe engagée dans la parité et l'égalité hommes-femmes avec 50 % de femmes dans l'entreprise. Nous partageons un socle de valeurs communes, notamment la volonté de faire émerger l'entreprise en faisant évoluer la société. Nous avons des engagements forts de diversité et de créer une dynamique positive dans le parc social. Ublo promeut également le télétravail en ayant qu’un seul jour de présentiel obligatoire et en laissant le choix aux salariés les autres jours. De plus, Ublo encourage au maximum ses salariés à recycler leurs divers déchets et s’engage à réduire l’utilisation de papier et les envois postaux. Ublo soutient l’accès au logement pour des personnes en situation précaire et permet de réduire les coûts d’agence pour les bailleurs sociaux et leur offre une meilleure visibilité pour les aider dans leur gestion. Ublo propose un service inclusif et multilingue qui permet à tout locataire d’être en contact direct avec son bailleur via une interface simple d’utilisation. Notre solution est également offerte à prix coûtant aux associations de l'hébergement d'urgence.

Ublo prend en charge tout type de location. Cela peut-être un bail de location meublée, un bail de location vide, un bail civil, un bail d’entreprise, un bail mixte, etc.

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Ublo prend en charge une large variété de baux, y compris :

Bail location meublée

Bail location vide

Bail mobilité

Bail location de stockage

Bail location parking

Bail location meublée étudiante

Bail civil

Bail Habitation nue

Bail commercial

Bail professionnel

Cela permet aux gestionnaires de gérer différents types de locations à partir d'une seule plateforme.

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Ublo est la seule plateforme française à placer l’expérience utilisateur au cœur de son projet, avec pour objectif une meilleure interaction entre le bailleur, le locataire et les prestataires de service. En effet, nous cherchons continuellement à répondre à chacun des besoins de nos clients. Dès la phase de POC, nous travaillons main dans la main avec le client pour analyser ses points de souffrances et ses objectifs, pour ainsi adapter le logiciel. En plus d’une facilité d'utilisation de la plateforme, nous nous intégrons à leurs outils par API, tout en proposant un prix transparent et nettement inférieur à celui de la concurrence.

Ublo propose un espace locataire grâce auquel le locataire peut visualiser l’ensemble des informations concernant son contrat de location. Il pourra également y récupérer différents documents comme son avis d’échéance ou sa quittance de loyer qui sera généré automatiquement chaque mois.

Ublo n'est pas une application de gestion locative, mais un logiciel SaaS (Software as a Service). En tant que solution SaaS, Ublo est accessible en ligne via un navigateur web, ce qui offre une flexibilité et une accessibilité accrues par rapport à une application traditionnelle. De plus le logiciel se décline en 3 interfaces : une webapp gestionnaire, une webapp résident et une interface état des lieux.

Cela permet aux utilisateurs de gérer leurs propriétés de n'importe où, à tout moment, sans avoir besoin d'installer un logiciel spécifique.

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Vous pouvez dès à présent prendre rendez-vous avec notre équipe via les boutons de contact sur notre site afin d'assister à une démonstration de l'outil et pouvoir discuter avec nous de sa mise en place au sein de votre entreprise. Pour cela, il faut dérouler cette page jusqu’à sa fin, cliquer sur le bouton demander une démo, puis choisir le créneau qui vous arrange!

Un logiciel de gestion locative, comme Ublo, offre de nombreuses fonctionnalités qui simplifient la gestion immobilière. En automatisant les tâches récurrentes, il permet de gagner du temps et de l'argent. Par exemple, vous pouvez économiser jusqu'à 1h30 par jour en automatisant le quittancement, la gestion des états des lieux, et le suivi des paiements. De plus, avec un système de relance intégré, les impayés diminuent. Utiliser un logiciel de gestion locative améliore la satisfaction des locataires grâce à une meilleure communication et une résolution plus rapide des problèmes.

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Nous commençons systématiquement par une phase de POCs avec nos clients décomposée en 3 étapes:

1 - Ateliers UX pour identifier les points de souffrances et les objectifs précis du clients
2 - Paramétrage du logiciel. Ublo est en marque blanche.
3 - Test de la solution.Ce processus nous permet d’adapter au mieux le logiciel à vos besoins.

Ublo propose une offre à prix coutant à destination des associations, des fondations du logement accompagné et de l'habitat spécifique.

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Un des points cibles de Ublo est d’améliorer la relation entre le gestionnaire et le résident. Ublo intervient alors dès la sélection de candidats.

En effet, chaque candidat s’inscrit sur notre plateforme. Le gestionnaire peut dès lors visualiser l’ensemble des candidatures. Puis, l’emménagement numérique est également réalisable sur notre plateforme (état des lieux, remise des clés, signature du bail).

Le gestionnaire et le résident peuvent communiquer dès lors sur leurs interfaces respectives.

Enfin, le départ du résident peut-être également effectué sur la plateforme. Il notifie son départ directement sur l’application. Une notification est envoyée au gestionnaire.

La remise en location du bien sur le marché est lancée automatiquement.

Ublo permet automatiquement de réconcilier les flux entrants sur le compte bancaire avec les quittances de loyer à envoyer.

En août 2020, Ublo a vu le jour (ou plutôt la mer).

Ublo a été créé par Agathe Machavoine et Flavien Douetteau. Ils ont tous deux remarqué que les outils actuels de gestion immobilière ne correspondaient plus aux enjeux actuels et aux problématiques que les gestionnaires pouvaient rencontrer. C’est une des raisons pour laquelle Ublo est né.

Lorsque nous avons créé Ublo, nous cherchions un nom court et symbolique. Nous voulions offrir une "vue" sur la gestion pour les propriétaires tout en étant le capitaine pour gérer l'ensemble. La symbolique du hublot est alors devenue évidente. C'est un peu bateau…

Si vous rencontrez des difficultés avec nos services, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Voici les différentes options qui s'offrent à vous : -Envoyez-nous un email à support@ublo.immo-Ouvrez un ticket directement depuis notre centre d'aide
Nous répondons à vos demandes par mail du lundi au vendredi (9h - 19h).

Vous voulez avoir des nouvelles de nous ? Pour vous inscrire à la newsletter, vous devez renseigner votre mail tout au bas de la page suivante: https://www.ublo.immo.

Vous pouvez nous écrire sur marketing@ublo.immo, ou bien venir prendre un café au bureau. Pour réserver un créneau, il faut défiler la page et cliquer sur le bouton “venir prendre un café au bureau”. Vous n’avez plus qu’à choisir votre créneau!

Nous sommes toujours à la recherche de nouveaux collaborateurs, surtout s’ils ont toujours une bonne blague dans la poche!
Vous pouvez accéder à l’ensemble de nos postes à pourvoir au bas de la page L'Entreprise, ou bien sur notre compte Linkedin, où vous pouvez postuler directement sur la plateforme.

Vous pouvez également envoyer votre candidature directement à hello@ublo.immo .

Ublo facilite la gestion des paiements locataires en se connectant directement aux comptes bancaires de nos utilisateurs. Cette connexion bancaire permet d'importer automatiquement les paiements, éliminant ainsi la nécessité fastidieuse de saisie manuelle. En connectant vos comptes vous serez redirigé vers notre partenaire de confiance Bridge afin de saisir vos identifiants bancaires. L’entreprise Bridge (Bankin’) est agréée Établissement de Paiement (AIS et PIS) depuis 2018 suite à la transposition en droit national de la Directive sur les Services de Paiement 2 (DSP2).Cet agrément permet l’accès aux données bancaires et/ou l’initiation de paiement instantané par virement, en toute légalité et sécurité.