Articles et sujets d'actualité

Comment changer d’ERP pour un bailleur social ?

Changer d’ERP (Enterprise Resource Planning) dans le secteur du logement social peut sembler aussi risqué que complexe. Pourtant, avec une méthode adaptée et les bons outils, cette transition peut devenir un levier de modernisation, d’efficacité… et même d’économies.

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Comment Gérer le Contentieux avec un Locataire : Guide Pratique

2025-04-14

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Flavien Douetteau

Comment Gérer le Contentieux avec un Locataire : Guide Pratique

La gestion des contentieux locatifs est une tâche délicate qui nécessite une bonne connaissance des procédures légales et une approche méthodique. Que vous soyez propriétaire ou gestionnaire de biens immobiliers, voici un guide pour vous aider à naviguer dans ce processus complexe.

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SARL de famille et LMNP : un duo gagnant pour investir en toute sérénité

L'investissement immobilier attire de nombreux particuliers souhaitant se constituer un patrimoine ou générer des revenus complémentaires. Parmi les solutions souvent évoquées, la SARL de famille combinée au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre une structure souple et avantageuse. Découvrez dans cet article tout ce que vous devez savoir sur ce duo performant, et comment des outils comme Ublo peuvent simplifier la gestion de vos biens.

Loyers impayés : tout savoir sur la nouvelle loi et comment éviter les litiges

Les loyers impayés sont une des principales préoccupations des propriétaires et gestionnaires immobiliers. Avec l'évolution récente de la législation, il est crucial de comprendre vos droits et devoirs, tout en adoptant des solutions efficaces pour éviter les retards et sécuriser vos revenus locatifs. Découvrez dans cet article les principaux changements apportés par la nouvelle loi sur les loyers impayés et comment Ublo peut transformer votre gestion locative.

Quel est le montant actuel du loyer d'un logement social ?

Vous cherchez à savoir combien coûte un logement social en 2025 ? Voici un guide clair et chiffré pour comprendre : le loyer moyen en France, les écarts avec le privé, les facteurs de variation (IRL, zone, type de logement). Et en bonus : on vous montre pourquoi et comment ce montant évolue chaque année.

Qu’est-ce qu’un bailleur social ?

Vous avez déjà entendu parler de bailleur social, sans trop savoir ce que cela recouvre ? Voici un guide clair et à jour pour comprendre : qui sont les bailleurs sociaux, quels sont leurs rôles, leurs financements, et comment ils se transforment aujourd’hui. En bonus : on vous explique comment le logement intermédiaire et l’accession sociale à la propriété s’intègrent dans leur stratégie.

Rénovation énergétique des logements sociaux : les bailleurs accélèrent

Face à l’urgence climatique et à l’évolution du cadre réglementaire, les bailleurs sociaux intensifient leurs efforts pour rénover leur parc immobilier. Avec plus de 5,4 millions de logements sociaux concernés en France (soit 17 % du parc locatif total), ils sont directement visés par les obligations de rénovation imposées par la loi Climat et Résilience, car une part importante de leur parc est classée énergivore (étiquette E, F ou G au DPE - Diagnostic de Performance Énergétique).

Logiciel de gestion locative professionnel : trouvez la solution adaptée à vos besoins

Vous êtes à la recherche d’un logiciel de gestion locative pour simplifier vos opérations et améliorer vos performances ? Que vous soyez gestionnaire d’actifs immobiliers, bailleur ou administrateur de biens, choisir la solution adaptée est crucial. Cet article vous explique comment un logiciel professionnel peut transformer votre activité et répond aux questions fréquentes avant de planifier une démonstration.

Location meublée ou vide : laquelle choisir pour optimiser votre investissement locatif ?

Lorsqu’il s’agit de louer un logement, le choix entre une location meublée ou vide (non meublée) est stratégique. Ces deux options ont leurs avantages et contraintes, influençant la fiscalité, la rentabilité, la gestion du bien et les obligations légales. Voici un comparatif complet pour vous aider à prendre la meilleure décision.

La quittance de loyer est-elle obligatoire ? Ce que tout bailleur doit savoir

La gestion des quittances de loyer est une tâche importante pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers. Mais que dit exactement la loi ? La quittance de loyer est-elle obligatoire, et comment simplifier sa gestion ? Cet article répond à toutes vos questions et vous présente les avantages d’un outil comme Ublo, qui transforme cette obligation en formalité rapide et sans stress.

La quittance de loyer : principes, fonctionnement et obligations pour le bailleur

La quittance de loyer est un document clé dans la relation entre bailleur et locataire. Elle atteste du paiement intégral du loyer et des charges, tout en jouant un rôle juridique et administratif important pour le locataire. Voici un point détaillé sur ce qu’est la quittance, ses obligations légales et son utilité.

Le Royaume-Uni veut abolir le leasehold : Quel impact pour la gestion locative et l'accession à la propriété ?

Le système de leasehold, une particularité juridique féodale encore en vigueur au Royaume-Uni, vit peut-être ses dernières heures. Le gouvernement britannique a annoncé en mars 2025 son intention d'interdire les nouveaux baux emphytéotiques, affectant plus de 5 millions de logements en Angleterre et au Pays de Galles.

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Simplifiez votre gestion locative grâce à la 1ère plateforme ergonomique co-conçue avec des professionnels de l'immobilier.

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