Articles et sujets d'actualité

La quittance de loyer est-elle obligatoire ? Ce que tout bailleur doit savoir

La gestion des quittances de loyer est une tâche importante pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers. Mais que dit exactement la loi ? La quittance de loyer est-elle obligatoire, et comment simplifier sa gestion ? Cet article répond à toutes vos questions et vous présente les avantages d’un outil comme Ublo, qui transforme cette obligation en formalité rapide et sans stress.

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La quittance de loyer : principes, fonctionnement et obligations pour le bailleur

2025-03-27

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Flavien Douetteau

La quittance de loyer : principes, fonctionnement et obligations pour le bailleur

La quittance de loyer est un document clé dans la relation entre bailleur et locataire. Elle atteste du paiement intégral du loyer et des charges, tout en jouant un rôle juridique et administratif important pour le locataire. Voici un point détaillé sur ce qu’est la quittance, ses obligations légales et son utilité.

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Le Royaume-Uni veut abolir le leasehold : Quel impact pour la gestion locative et l'accession à la propriété ?

Le système de leasehold, une particularité juridique féodale encore en vigueur au Royaume-Uni, vit peut-être ses dernières heures. Le gouvernement britannique a annoncé en mars 2025 son intention d'interdire les nouveaux baux emphytéotiques, affectant plus de 5 millions de logements en Angleterre et au Pays de Galles.

Quelles sont les associations engagées dans la lutte contre le mal-logement et pour le logement accompagné en France ?

En France, le mal-logement affecte environ 4,1 millions de personnes, selon le 29e rapport de la Fondation Abbé Pierre (2024), compromettant leur qualité de vie et leur accès à des conditions de vie dignes. Par ailleurs, le logement accompagné, qui combine hébergement et accompagnement social, est une réponse clé pour les plus vulnérables. Face à cette crise, de nombreuses associations jouent un rôle essentiel, qu’il s’agisse d’améliorer l’accès au logement, de prévenir les expulsions ou d’accompagner les personnes en difficulté. Voici un tour d’horizon des principaux acteurs, avec des chiffres et des distinctions claires entre fédérations et associations opérationnelles.

L'IA dans l'immobilier : Révolution et applications concrètes

L’intelligence artificielle (IA) transforme de nombreux secteurs, et l’immobilier ne fait pas exception. D’après une étude de Precedence Research, le marché de l’IA générative dans l’immobilier devrait atteindre 1,047 milliard de dollars d’ici 2032, avec un taux de croissance annuel de 11,52 %. Grâce à ses capacités d’analyse avancée, d’automatisation et de personnalisation, l’IA redéfinit la gestion locative, l’achat, la vente et même l’expérience des locataires et propriétaires. Dans cet article, nous explorerons les principales applications de l’IA dans l’immobilier avant de présenter la solution innovante développée par Ublo.

Qu’est-ce que le “Best of Breed” en immobilier ?

Dans un secteur en perpétuel changement, la gestion immobilière intègre de plus en plus de solutions technologiques pour optimiser ses processus. Parmi ces tendances, l’approche “Best of Breed” se distingue comme une alternative performante aux plateformes tout-en-un. Mais en quoi consiste exactement cette stratégie et quels en sont les avantages et les limites pour les professionnels de l'immobilier ?

Investissement locatif : comment évaluer votre budget ?

Investir dans l’immobilier locatif est une excellente stratégie pour se constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires. Mais avant de se lancer, il est indispensable d’évaluer précisément son budget. Entre l’apport personnel, la capacité d’emprunt et les frais annexes, comment bien anticiper les coûts et optimiser son investissement ? Suivez notre guide, pas à pas, pour déterminer le budget adapté à votre projet immobilier.

Comment calculer une régularisation de charges pour un locataire ?

La régularisation des charges locatives est une étape essentielle pour ajuster les provisions versées par le locataire en fonction des dépenses réelles engagées par le propriétaire. Une régularisation incorrecte peut entraîner des litiges entre locataires et bailleurs, des retards de paiement, voire des contentieux judiciaires. Elle permet ainsi d’assurer une répartition équitable des charges et d'éviter des déséquilibres financiers pour les deux parties. En France, cette procédure est encadrée par la loi et doit être réalisée chaque année. Cet article vous guide à travers les étapes clés pour calculer une régularisation de charges précise et conforme à la réglementation.

Qui sont les plus grands propriétaires du foncier en France ?

La France, avec une superficie totale d’environ 55 millions d’hectares, possède une répartition foncière complexe entre propriété publique et privée. Environ 30 % du foncier appartient à l’État et aux collectivités locales, tandis que 70 % est détenu par des propriétaires privés (entreprises, Église, holdings, familles nobles, exploitations agricoles, etc.).

Rendre la location plus efficace et moins chère en partageant et recyclant les candidatures locataires sur Seventee

L’acte de location, qui démarre lors de la dédite du locataire, et se termine lors de la remise des clefs du locataire suivant, peut s’avérer coûteux et fastidieux.

Interopérabilité dans la gestion immobilière : Clé d'une gestion optimisée

L'interopérabilité est devenue une nécessité dans le secteur de la gestion immobilière, où les systèmes d'information multiples compliquent souvent les flux de données et ralentissent la prise de décision. Pour optimiser les processus et centraliser les informations, les professionnels se tournent vers des solutions comme Ublo, une plateforme conçue pour une gestion locative moderne et fluide.

Comment devenir propriétaire bailleur en France : Guide pratique

Investir dans l'immobilier locatif est une stratégie prisée pour se constituer un patrimoine, générer des revenus passifs et diversifier ses placements. Mais comment devenir propriétaire bailleur en France et gérer efficacement vos biens locatifs ? Suivez notre guide, avec des conseils pratiques et une présentation des outils modernes comme Ublo, qui simplifient la gestion locative.

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Simplifiez votre gestion locative grâce à la 1ère plateforme ergonomique co-conçue avec des professionnels de l'immobilier.

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