Articles et sujets d'actualité

Quel est le statut d'un bailleur social ?

Le terme "bailleur social" est omniprésent dans les politiques du logement, mais que signifie-t-il concrètement ? Qui peut obtenir ce statut ? Quelles sont les obligations qui en découlent ? Et surtout, quels sont les enjeux pratiques pour les acteurs concernés ? Dans cet article, nous faisons le point sur ce statut juridique spécifique, son cadre légal, ses implications concrètes… et comment un logiciel comme Ublo facilite la gestion de ces obligations au quotidien.

Lire l'article

Comment changer d’ERP pour un bailleur social ?

2025-04-15

—

Adham Wurmser

Comment changer d’ERP pour un bailleur social ?

Changer d’ERP (Enterprise Resource Planning) dans le secteur du logement social peut sembler aussi risqué que complexe. Pourtant, avec une méthode adaptée et les bons outils, cette transition peut devenir un levier de modernisation, d’efficacité… et même d’économies.

Lire l'article

Tous nos articles

Pourquoi les bailleurs sociaux devraient adopter des ERP modulaires

Les bailleurs sociaux font face à des défis croissants dans la gestion de leur parc immobilier et de leurs processus quotidiens. Les systèmes ERP, bien que traditionnellement au cœur de leurs systèmes d’information, commencent à montrer leurs limites. La digitalisation des services, l’évolution des besoins métiers et la nécessité d’une gestion plus agile poussent de nombreux acteurs du secteur à envisager des alternatives.

Loi ALUR en copropriété : ce qu’il faut savoir

La loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) a introduit en 2014 plusieurs réformes importantes qui ont profondément modifié la gestion des copropriétés en France. L'objectif principal de cette loi est de renforcer la transparence, de protéger les copropriétaires et de faciliter la gestion des immeubles. Voici un article complet sur les points clés à connaître sur la loi ALUR en copropriété.

Loi de finances 2025 : fin de l’avantage fiscal pour les LMNP ?

La suppression de la niche fiscale liée aux LMNP dans le budget 2025 pourrait inciter les propriétaires à retirer leurs logements des plateformes de location courte durée comme Airbnb. Cela pourrait libérer davantage de logements pour des locations longue durée, contribuant ainsi à détendre le marché locatif, mais pourrait également réduire l'attractivité pour les investisseurs dans l'immobilier meublé.

Administrateur de biens ou gestionnaire locatif : quelles différences ?

Il est parfois difficile de s’y retrouver parmi les termes du jargon immobilier. Pour mieux s’y retrouver, voici le rôle et les missions de l’administrateur de biens et du gestionnaire locatif immobilier.

BRS vs PSLA : Quelles différences ?

Avec la montée en flèche des prix de l’immobilier et des taux de crédit élevés, l’accession à la propriété semble de plus en plus inaccessible pour de nombreux foyers. Heureusement, des dispositifs d’aide comme le Bail Réel Solidaire (BRS) et la Location-Accession (PSLA) ont été mis en place par l’État afin de faciliter l’achat immobilier. Dans cet article, nous explorerons les spécificités de ces deux dispositifs, leurs avantages et inconvénients, pour vous aider à choisir la meilleure solution.

RENT 2024 : tout savoir sur la nouvelle édition du salon

Le compte à rebours est lancé ! Les 6 et 7 novembre prochains, l'incontournable salon RENT est de retour à Paris - Porte de Versailles pour une édition bien remplie. Suivez le guide.

Lire l'article