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Gestion locative

29/5/2024

Investir dans un immeuble de rapport : avantages et inconvénients

Investir dans l'immobilier peut prendre de nombreuses formes : des appartements classiques, meublés, loués en saisonnier, des garages, des parkings, des surfaces commerciales, des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), etc. Mais l'une des options les plus intrigantes et potentiellement lucratives est l'investissement dans un immeuble de rapport. Un immeuble de rapport est un bâtiment complet, composé de plusieurs biens locatifs, résidentiels et/ou commerciaux. Cette niche de l'investissement immobilier présente de nombreux atouts, mais aussi quelques inconvénients à ne pas négliger.

Calcul de rentabilité locative Excel

Comment savoir si son investissement locatif est performant ou le sera ? Pour cela, il vous faut plusieurs formules mathématiques et un bon simulateur de calcul de rentabilité locative Excel.

Comment simplifier sa gestion locative immobilière ?

La gestion locative immobilière est une activité qui prend du temps mais il est possible de la simplifier avec de l’organisation et des outils adaptés.

Acheter ou louer ? Un choix plus nuancé qu'il n'y paraît

Devenir propriétaire n'est pas toujours la meilleure décision. Certes, trouver une location dans les grandes villes, notamment à Paris, peut s'avérer très difficile, mais l'achat d'un logement comporte aussi de nombreuses contraintes. Entre les droits de mutation, la hausse de la taxe foncière, les restrictions sur la location en fonction de la performance énergétique, les loyers réglementés et les coûts élevés de rénovation énergétique dans de nombreuses copropriétés, les candidats à l'achat doivent peser le pour et le contre de manière minutieuse.

Guide du contrat de location de parking : pour une gestion locative efficace

La location de parking est devenue une alternative rentable pour de nombreux investisseurs immobiliers, offrant une source de revenus supplémentaire moins contraignante que la gestion de biens résidentiels ou commerciaux. Ce guide vous aide à optimiser votre gestion locative et à maximiser votre investissement dans les parkings.

Comparatif assurances loyers impayés

Pour être couverts en cas de loyers non versés, les bailleurs souscrivent à ce qu’on appelle des assurances loyers impayés ou GLI. Comment choisir la bonne assurance ? Quelles sont les meilleures offres sur le marché ? Voici un guide comparatif qui vous aidera à faire votre choix.

La révolution des logiciels pour bailleurs sociaux : Sopra, Aareon et Ublo

Dans le secteur complexe de la gestion locative pour les bailleurs sociaux, les logiciels spécialisés deviennent cruciaux. Sopra, Aareon et Ublo offrent des solutions essentielles pour optimiser les opérations et répondre aux besoins du marché. Cet article examine les caractéristiques et les avantages de chacun de ces logiciels, en se concentrant particulièrement sur le rôle innovant d'Ublo.

Maximisez vos investissements immobiliers: Comment calculer la rentabilité locative

Dans le domaine de l'investissement immobilier, comprendre la rentabilité locative est essentiel. Cet article vous guide pour évaluer le potentiel financier d'une propriété. Que vous soyez novice ou expert, découvrez comment calculer efficacement la rentabilité locative et prendre des décisions éclairées pour maximiser vos investissements.

ACG Synergie : Logiciel de gestion pour les bailleurs sociaux

Depuis 1971, ACG Synergie développe des solutions informatiques pour le secteur HLM, réunissant plus de 40 adhérents à travers le pays. Avec plus de 100 collaborateurs, ce groupe s'engage à répondre aux besoins spécifiques de ses membres. Dans cet article, découvrez le logiciel ACG Synergie

Tout ce qu'il faut savoir sur les organismes garants pour une location

La recherche d'un logement locatif peut parfois s'accompagner de certaines exigences, dont celle d'avoir un garant. Cette figure rassurante est là pour assurer au bailleur que les loyers et charges seront payés, même en cas d'incidents de paiement de la part du locataire. Mais quels sont ces organismes pouvant endosser ce rôle de garantie locative ? Découvrons-le ensemble.

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