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Conseil

19/6/2023

Crypto : Un logiciel de gestion immobilière complet et innovant pour optimiser votre activité

Depuis sa création en 1988, Crypto s'est distingué sur le marché des logiciels de gestion immobilière grâce à son interface utilisateur conviviale et à son approche axée sur la révolution numérique. Avec une gamme de logiciels métier, de services et de solutions informatiques, Crypto offre une vision globale et innovante de votre agence immobilière. En mettant l'accent sur l'optimisation de la productivité et de l'efficacité, Crypto propose des modules personnalisables et évolutifs pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.

Déficit foncier : les nouvelles opportunités pour l’investissement locatif

Comment tirer parti des nouvelles opportunités offertes par le déficit foncier en immobilier locatif pour réduire l'imposition sur les revenus locatifs ? Le dispositif a été récemment modifié, quelles sont les nouvelles modalités à connaître ? La fiscalité immobilière en France est lourde, et les propriétaires qui louent leur bien sont fortement taxés sur leurs revenus locatifs. Contrairement aux revenus mobiliers qui sont soumis à la flat tax de 30%, incluant 12,8% d'impôt sur le revenu et 17,2% de prélèvements sociaux, les revenus fonciers sont soumis au barème progressif de l'impôt sur le revenu. En conséquence, les contribuables soumis à la tranche marginale d'imposition la plus élevée de 45% se voient imposer leurs revenus locatifs à un taux supérieur à 60%. En prenant en compte les prélèvements sociaux, le taux d'imposition atteint précisément 62,2%, et peut même aller jusqu'à 66,2% en incluant la contribution exceptionnelle sur les hauts revenus de 3% ou 4%. Les propriétaires bailleurs peuvent ainsi se retrouver en difficulté fiscale.

Assurance local Commercial: le guide pour tout savoir

L'assurance Local Commercial est une assurance destinée aux propriétaires de locaux commerciaux, qu'ils soient des magasins, des bureaux, des restaurants ou tout autre type d'entreprise. Cette assurance est essentielle pour protéger les propriétaires contre les dommages matériels, les pertes financières et les responsabilités civiles qui peuvent survenir dans leur activité commerciale.

L'importance des travaux de rénovation énergétique pour les propriétaires bailleurs : aides et critères de décence

Beaucoup de propriétaires bailleurs souhaitent investir dans la rénovation énergétique afin de réduire leur facture énergétique, mais aussi pour améliorer le confort de leurs locataires et valoriser leur bien immobilier. Si l'importance des travaux de rénovation dans le cadre d'une location est incontestable, les propriétaires bailleurs recherchent avant tout à connaître les aides et les critères de décence à respecter. Pour ces raisons, nous voulons vous offrir un guide complet sur ce sujet : comment réaliser des travaux de rénovation énergétique rentables et responsables ? Quels sont les avantages de ces travaux ? Quelles sont les aides financières disponibles ? Comment être certain que votre logement soit conforme aux normes en vigueur ?

Pourquoi créer une SCI familiale : Les avantages et Les inconvénients

La création d'une Société Civile Immobilière (SCI) familiale offre la possibilité d'une gestion optimisée du patrimoine immobilier au sein d'une même famille. Bien que la SCI présente plusieurs avantages, elle comporte également quelques inconvénients. Si vous envisagez de créer une SCI familiale, il est important de comprendre les raisons qui motivent cette décision ainsi que les avantages et les inconvénients qui y sont associés. Ublo sera là pour vous accompagner avec un logiciel de gestion locative dédiée aux SCI familiales.

Loi Carrez et hauteur sous plafond

La hauteur sous plafond est un élément crucial lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier. Elle joue un rôle important dans le confort de vie, l'esthétique des espaces et peut même avoir des implications légales, notamment en ce qui concerne la loi Carrez. Dans cet article, nous explorerons en détail la signification de la hauteur sous plafond pour la loi Carrez et son importance pour les propriétaires et locataires.

Outil de gestion des demandes de réparation et de maintenance locative

Vous recherchez un outil de gestion pour les demandes de réparation et de maintenance locative ? Le choix d'un tel outil est essentiel, car il peut grandement simplifier la gestion quotidienne de votre entreprise tout en réduisant les erreurs humaines. Cela améliore la satisfaction de vos clients et votre productivité. Vous vous demandez s'il existe des logiciels de gestion des interventions et quels sont les avantages de ces outils ? On vous dit tout !

Crowdfunding immobilier : pourquoi investir ?

Le financement participatif immobilier, également connu sous le nom de crowdfunding immobilier, est une méthode pour investir apparue aux États-Unis vers 2010.

Différence entre coliving et colocation ?

À l'heure où de nouvelles formes d'habitat émergent pour répondre aux besoins des individus, il est essentiel de comprendre la différence entre coliving et colocation. Bien que ces deux concepts semblent similaires, ils se différencient par leurs modes d'organisation et leurs styles de vie. Dans cet article, nous allons examiner en détail la différence entre la colocation et le coliving, et vous aider à choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

SCI familiale : Les éléments à savoir

Quels sont les avantages de la création d'une SCI familiale et comment la mettre en place ? Comment fonctionne-t-elle ? Ublo va essayer de répondre à toutes vos interrogations concernant la SCI familiale.

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