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Gestion immobilière

25/12/2022

Charges locatives : Quelles différences entre charges récupérables et non récupérables ?

Les charges peuvent impacter la rentabilité de votre investissement immobilier. Par conséquent, l’envie de faire supporter la totalité des charges (504 euros par an en moyenne par appartement) au locataire peut être présente. Cependant, la loi vous l’interdit. Il existe une répartition des différentes charges entre le locataire et son bailleur. Il est important de savoir quelles sont les charges locatives qui peuvent être imputées au locataire et quelle charge ne peut pas.

Une agence de gestion locative est-elle plus rentable qu’une agence de transaction immobilière ?

Les agences immobilières sont présentes partout en France, selon les chiffres de la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM), il y avait environ 19 000 agences immobilières adhérentes à la FNAIM en 2020. Ce chiffre ne représente toutefois qu'une partie des agences immobilières en France, car une agence immobilière n’est pas toujours adhérente à la FNAIM et beaucoup ne le sont pas. Il est donc difficile de donner un chiffre exact pour le nombre d'agences immobilières en France.

Gestion d’une SCI : Quels sont les outils nécessaires ?

Une Société Civile Immobilière est une structure juridique largement utilisée pour gérer son patrimoine immobilier. Il n'est pas possible de donner un chiffre exact pour le nombre de sociétés civiles immobilières (SCI) en France, car les données ne sont pas disponibles. Toutefois, il est estimé qu'il y a environ un million de SCI en France. Ces sociétés sont très populaires en raison de leur flexibilité et de leur souplesse juridique, ce qui en fait un choix courant pour la gestion d'actifs immobiliers. Venez découvrir les outils nécessaires pour la gestion d'une SCI efficace.

Top 5 des fonctionnalités permettant de gagner du temps dans la recherche d’un logiciel de gestion immobilière

Dans cet article, nous avons synthétisé les critères de recherche pour un logiciel de gestion immobilière afin de réduire les tâches répétitives et redondantes, réduire l'inefficacité et augmenter la productivité de votre journée de travail. Et en gardant des résidents heureux !

Utiliser un logiciel immobilier, les différentes raisons

Le secteur de l’immobilier se digitalise de plus en plus. De nombreux professionnels ont désormais recours à des logiciels pour les aider dans leur travail. Quel est l’intérêt d’utiliser un logiciel immobilier ? On vous explique.

Quels prêts pour devenir propriétaire ?

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un bien immobilier, quels sont les prêts que pouvez faire ? À moins d’avoir les fonds nécessaires de côté, le prêt immobilier est souvent une case obligatoire. Avant de foncer chez votre banquier, il est important d’en connaître les caractéristiques, avantages, désavantages et alternatives. Prêt amortissable, prêt relais, PEL, ou encore, PTZ faisons le point ensemble.

Leasing immobilier : pourquoi et comment effectuer la gestion ?

Lorsque l’on veut acheter un bien, on pense souvent aux prêts immobiliers. Cependant, les conditions d’attribution sont de plus en plus strictes. Une nouvelle solution vient résoudre ces problèmes : le leasing immobilier. On vous explique ce que c’est et quels sont ses avantages.

L'offre à prix coûtant pour les acteurs du logement et hébergement d'urgence

Ublo s’engage en proposant une offre à prix coûtant sa solution à tous les acteurs associatifs du logement et de l’hébergement d’urgence que ce soit pour des logements d’urgence ou autre. Proposer la solution de manière non-lucrative à ces associations est apparu comme une évidence.

Estimation d’un bien immobilier : comment ne pas se tromper ?

Avant de mettre en vente un bien immobilier, il faut s’assurer que son prix correspond bien au marché. Comment faire pour avoir la bonne estimation de son bien immobilier ? On vous explique.

Les raisons de passer à l'état des lieux dématérialisé

L’état des lieux est le moment incontournable dans une location aussi bien à l’arrivée du résident qu’à sa sortie. Habituellement effectué en version papier, il est réalisé de manière numérique de plus en plus fréquemment. Mais quels sont les avantages de passer à l’état des lieux dématérialisé ? Nous allons les détailler ci-dessous.

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