La mairie de Paris a annoncé son intention d’atteindre 30% de logements sociaux et 10% de logements intermédiaires, soit 40% de logements publics d’ici 2035.
Au début des années 2000, l’ancien maire de Paris, Bertrand Delanoë, avait fixé comme objectif 25% de logements publics dans la capitale. Selon Ian Brossat, l’actuel adjoint au logement auprès d’Anne Hidalgo, cet objectif est quasiment atteint. Il y a actuellement 24,8% de logements publics à Paris et le reste devrait arriver d’ici 2025. Cependant, « il reste des besoins non satisfaits », pour l’élu du PCF. C’est pour cette raison que la mairie de Paris s’est fixée un autre but : celui d’atteindre 40% de logements publics en 2035.
Ces 40% seront divisés en deux : 30% de logements sociaux et 10% de logements intermédiaires. Par logements intermédiaires, Ian Brossat entend « logements abordables ». En effet, selon les chiffres de l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne, le prix moyen du m2 à l’achat dans la capitale est proche de 15 000 euros. Pour une location d’un 50m2, il faut débourser environ 1200 euros de loyer mensuel. Les prix sont donc élevés et les logements publics a Paris ne sont pas accessibles à toutes les tranches de la population. C’est notamment pour cela que 10.000 personnes quittent Paris tous les ans et ce chiffre est plus ou moins constant depuis 10 ans. Les logements intermédiaires - qui seront à 20% en-deçà des prix du marché - devraient ainsi permettre à la capitale de ne pas se vider totalement et de rester attractive.
Un plan local d’urbanisme et une foncière du logement
Ian Brossat compte également sur la révision en cours du plan local d’urbanisme (PLU) pour intégrer une part obligatoire de logement dans les nouvelles constructions, y compris les bureaux. « Le seuil n’est pas encore fixé, ce ne sera pas forcément 30% sur les bureaux [mais] tout mètre carré construit à Paris doit nous permettre de faire du logement supplémentaire ».
L’élu veut aussi lancer une foncière du logement dès 2023. Celle-ci sera dédiée à la transformation d’immeubles. Son rôle ? « Racheter des immeubles de bureaux, garages aériens, hôtels pour les convertir en immeubles de logement locatif, soit sociaux soit abordables ». Le budget alloué à cette foncière n’a pas encore été décidé. La mairie de Paris attend aussi la publication de l’arrêté lui permettant de sanctionner les bailleurs qui ne respectent pas l’encadrement des loyers. Ils représenteraient 31% du parc privé, selon la Fondation Abbé Pierre.
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