Les logements neufs s’équipent de plus en plus en objets connectés dédiés à l'immobilier pour attirer les nouveaux acquéreurs et améliorer le confort des résidents.
Les objets connectés s'imposent dans l'immobilier
Depuis quelques décennies, les objets connectés ont su se faire une place dans notre quotidien : smartphone, smart TV, smart watch, etc. Le secteur de l’immobilier a suivi la tendance et la domotique s’impose de plus en plus dans le marché des logements neufs. 3 principales raisons à cela : relancer l’attrait pour le neuf, améliorer la sécurité et le confort des résidents et créer des logements plus écoresponsables.
La domotique est un excellent moyen d’automatiser certaines tâches et de faciliter leur réalisation. Concrètement, comment ça marche ? Les équipements électroniques installés dans le logement sont reliés entre eux grâce au réseau WIFI, à des câbles, à un système électrique… Puis, il est possible de les programmer via un ordinateur central que le résident contrôle. Vous voulez programmer l’ouverture de vos volets à 8h du matin tous les jours ? Il vous suffit de rentrer l’information dans le logiciel prévu à cet effet et le tour est joué.
Objets connectés = bien immobilier plus sécurisé
Les smart homes simplifient votre quotidien mais aident surtout à le rendre plus sécurisé. Parmi les objets connectés les plus utilisés, on note les caméras de surveillance qui permettent de jeter un œil sur sa maison ou son appartement si vous partez en vacances, avoir des preuves en cas de cambriolage, surveiller qu’aucun incendie ne se déclare ou vérifier que votre grand-mère est bien en sécurité par exemple.
En effet, les seniors qui ne vivent pas accompagnés sont les plus vulnérables face aux accidents du quotidien. Les objets connectés peuvent les aider à prévenir un proche en cas de chutes ou leur permettre de réaliser des tâches qu’ils ne peuvent plus effectuer (fermer les volets, se servir d’une machine à café…). Et puisque les personnes âgées ne sont pas forcément habituées aux nouvelles technologies, tout est pensé pour qu’elles se servent de ces objets sans la moindre difficulté.
Economie d’énergie
Puisque les acheteurs accordent de plus en plus d’importance au DPE (Diagnostif de Performance Energétique), il est intéressant d’aller voir du côté de la domotique pour réduire sa consommation d’énergie. Imaginez que vous ayez oublié d’éteindre les lumières en sortant de chez vous. Avec un éclairage connecté, vous pourrez les éteindre à distance et éviter une facture d'électricité un peu trop onéreuse.
De plus, si vous disposez d’un chauffage connecté, votre logement s'adapte en fonction de la température extérieure. Et si vos volets sont connectés, ils pourront également se fermer pour ne pas faire rentrer la chaleur. Une façon de garder un environnement ni trop froid ni trop chaud et de ne pas surconsommer. Enfin, un réfrigérateur intelligent peut adapter sa température selon les aliments qui y sont conservés.
Autre point non négligeable : en cas de dégâts des eaux ou autre sinistre important, vos objets connectés vous aideront à agir plus vite pour réduire les pertes et éviter des frais supplémentaires.
Le coûts des objets connectés dans l'immobilier
Côté prix, voilà le coût des installations connectées les plus fréquentes :
- Volets motorisés : 70 - 500€
- Vidéosurveillance : 100 - 500€
- Box de contrôle : 150 - 1500€
- Chauffage connecté (thermostat) : 90 - 500€
- Portail motorisé : 200 - 1500€
S’équiper en domotique ou investir dans un logement connecté signifie aussi qu’il aura de la valeur une fois que vous souhaitez le revendre. La tendance ne devrait pas s’inverser de sitôt et on prêt à parier que le logement de demain sera toujours plus intelligent.
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