L’Asset Management avec SONEKA

La gestion des actifs immobiliers exige des outils sophistiqués et efficaces. SONEKA se présente comme une plateforme intégrée dédiée à l'Asset Management immobilier, offrant des fonctionnalités variées pour optimiser la gestion des biens. Cet article explore les caractéristiques principales de SONEKA, ses avantages, ses inconvénients et les cas d'utilisation pertinents.

Fonctionnalités clés de SONEKA

1.Centralisation des Données :

• Gestion des informations immobilières (immeubles, baux, portefeuilles, travaux, charges, etc.).
• Intégration des données de systèmes existants (comptabilité, Property Management, etc.).
• Saisie et gestion directe des données dans SONEKA.

2. Calculs et analyses :

• Calcul des cashflows prospectifs pour divers niveaux (baux, immeubles, portefeuilles, etc.).
• Calcul instantané des KPIs importants.
• Suivi continu des covenants financiers.

3. Reporting et business plans :

• Génération automatique de rapports PowerPoint.
• Intégration et mise à jour des données dans les modèles Excel.
• Tableaux de bord personnalisés pour le suivi de la performance et des risques.

4. Automatisation et collaboration :

• Gestion des processus d’approbation.
• Newsfeed paramétrable pour faciliter l’échange d’informations.
• Partage sécurisé des données avec des droits utilisateurs configurables.

Avantages de SONEKA

1. Configurabilité et personnalisation :

• Référentiel paramétrable avec ajout de champs personnalisés.
• Autonomie dans la configuration et l’administration de la plateforme.

2. Interopérabilité et intégration :

• Compatibilité avec plus de 35 outils de Property Management.
• Possibilité d’exporter les données vers d’autres systèmes (Data-Lake, Power-BI, MS Office, etc.).

3. Sécurité et conformité :

• Tests de pénétration réguliers pour assurer la sécurité de la plateforme.
• Hébergement sécurisé sur les serveurs AWS situés en France.

Inconvénients et limitations de SONEKA

1. Courbe d'apprentissage :

• La richesse des fonctionnalités peut entraîner une courbe d'apprentissage pour les nouveaux utilisateurs.

2. Coût :

• Le coût de mise en place et d’utilisation peut être élevé pour les petites structures.

3. Intégration initiale :

• L'intégration des données provenant de systèmes existants peut nécessiter un effort significatif initial.

4. Gestion locative :

• SONEKA doit s’appuyer sur un outil complémentaire de gestion locative

Cas d'utilisation

• Asset Managers : Gestion des portefeuilles immobiliers avec des outils de suivi et d’analyse.
• Investisseurs Immobiliers : Prise de décisions informées grâce à des analyses détaillées.
• Foncières : Optimisation de la gestion des biens avec des processus automatisés.
• SCPI : Gestion simplifiée des portefeuilles avec des fonctionnalités avancées de reporting.

Conclusion

SONEKA se distingue comme une solution intégrée pour l'Asset Management immobilier, avec une forte capacité de centralisation et de standardisation des informations. Ses fonctionnalités avancées et son interopérabilité en font un outil intéressant pour les professionnels de l'immobilier souhaitant optimiser la gestion de leurs portefeuilles. Toutefois, les utilisateurs potentiels doivent être conscients des coûts et de la courbe d'apprentissage associés.

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